عمارات للبيع في تونس
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات عروض الشغل
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

عمارات للبيع في تونس

1 - 7 نتيجة من 7

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • immeuble
    4

    immeuble

    6,000 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  2022-05-17
    gassab med ali
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ثلاث طوابق سكن غير مكتملة للبيع 300 الف دينار ببرج السدرية
    6

    ثلاث طوابق سكن غير مكتملة للبيع 300 الف دينار ببرج السدرية

    300,000 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2022-03-23
    member164647535428
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق للبيع
    7

    شقق للبيع

    140 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-03-19
    tame immo
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع عمارة تجارية وسكنية
    3

    للبيع عمارة تجارية وسكنية

    2,000,000 دينار
    القيروان  |  2022-03-15
    محمد المعز زريق
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • عمارة بباب بحر
    1

    عمارة بباب بحر

    520 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2022-03-05
    mabrouk ch
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • عمارة صغيرة للبيع
    9

    عمارة صغيرة للبيع

    280,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-25
    member163232187777 chiba
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع منزل مكون من 3طوبق طريق رواد
    1

    للبيع منزل مكون من 3طوبق طريق رواد

    3 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-19
    رمال البحر
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • ثلاث مراجع للبيع  بطريق  العين كلمتر14
    1

    ثلاث مراجع للبيع بطريق العين كلمتر14

    صفاقس  |  أخرى  |  2022-02-19
    nejia ben rageb
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع 193 ميتور
    7

    منزل للبيع 193 ميتور

    بن عروس  |  أخرى  |  2022-02-19
    member164207839585
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • حي الزهور 4 قرب سوق الخرد
    9

    حي الزهور 4 قرب سوق الخرد

    تونس  |  أخرى  |  2022-02-19
    Badia Sekrafi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق فاخرة
    5

    شقق فاخرة

    200 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2022-02-21
    Nadine
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع دار في المنيهله العليا
    4

    للبيع دار في المنيهله العليا

    105 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-21
    رمال البحر
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض مقسمة للبيع
    1

    أرض مقسمة للبيع

    70 دينار
    قابس  |  أخرى  |  2022-02-21
    mohamed salah
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض في برج الطويل مسا حتها 150متر مربع
    6

    أرض في برج الطويل مسا حتها 150متر مربع

    50,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-22
    Kamel Tlili
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • terrain
    4

    terrain

    300 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  2022-02-22
    mabrouk
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع
    5

    منزل للبيع

    160 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2022-02-22
    member161815486473
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Cety Ezzouhour 4
    11

    Cety Ezzouhour 4

    120 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2022-02-22
    Badia Sekrafi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • vendre terrain a raoued ariana
    1

    vendre terrain a raoued ariana

    180,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-23
    mabrouk
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض للبيع
    1

    أرض للبيع

    550 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-23
    member163232187777 chiba
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا في سيدي عبيد  طينة
    3

    فيلا في سيدي عبيد طينة

    250 دينار
    صفاقس  |  أخرى  |  2022-02-23
    slaheddin
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع منزل في حي الشباب شارع الدكتور الماطري بالهوارية
    12

    للبيع منزل في حي الشباب شارع الدكتور الماطري بالهوارية

    110,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-02-23
    Samir Haouari
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطعة ارض للبيع في شاطىء الهوارية 8045 ولاية نابل
    12

    قطعة ارض للبيع في شاطىء الهوارية 8045 ولاية نابل

    132,000,000 دينار
    نابل  |  2022-02-23
    Samir Haouari
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطعة ارض للبيع في قلب مدينة الهوارية 8045 جوهرة الوطن القبلي
    5

    قطعة ارض للبيع في قلب مدينة الهوارية 8045 جوهرة الوطن القبلي

    62 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-02-23
    Samir Haouari
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض فلاحية للبيع
    1

    ارض فلاحية للبيع

    6 دينار
    قفصة  |  أخرى  |  2022-02-24
    علي خليفة kacem
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل مستقل للبيع في مدينة قليبية
    2

    منزل مستقل للبيع في مدينة قليبية

    300 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-02-25
    Haithem Korbosli
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع قطعة ارض
    1

    بيع قطعة ارض

    1,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-02-25
    member163232187777 chiba
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع منزل
    17

    بيع منزل

    سوسة  |  أخرى  |  2022-02-25
    Helmi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • الفحص..زغوان
    2

    الفحص..زغوان

    1 دينار
    زغوان  |  أخرى  |  2022-02-26
    فتحي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • اصل تجاري للبيع في موقع ممتاز حي الحبيب
    9

    اصل تجاري للبيع في موقع ممتاز حي الحبيب

    30 دينار
    صفاقس  |  أخرى  |  2022-02-26
    slaheddin
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة جميلة
    4

    شقة جميلة

    150,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2022-02-28
    شركة  آدم العقارية
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عمارات للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

قطاع العمارات والمباني في تونس 

العمارات في تونس

كان النمط المعماري الذي يسود معظم المدن التونسية هي المنازل والبيوت التي تطل على باحة مكشوفة من الوسط مع نافورة ماء في وسطها والعديد من النباتات المحيطة بها، أما الآن فقد انتقلت معظم المدن تدريجياً إلى نمط بناء العقارات الحديثة المتأثرة بالنمط المعماري الأوروبي، إذ أصبح يتم بناء غرف سكنية ومجمعات وعمارات مرتفعة تؤدي وظيفة الإيواء والسكن والمهام الخدماتية المختلفة، وتشهد تونس هذه الفترة انفجاراً عقارياً كبيراً يتمثل في انتشار عدد كبير ومتنوع من العمارات والمباني السكنية والتجارية مختلفة الارتفاعات والمساحات في المدن والولايات على حساب المساحات والأراضي الزراعية، وهذه العمارات منها ما يعود إلى فترة الاستعمار الفرنسي والتي أصبح معظمها مهدداً بالسقوط، إلى جانب عدد من العمارات الحديثة، والتي ازداد عددها نتيجة زيادة أعداد السكان وزيادة الطلب على المساكن، وقد سجلت أسعار بيع تلك العقارات ارتفاعاً كبيراً خلال السنوات الماضية، بحيث يفوق سعر المتر المربع 7 مرات الحد الأدنى للأجور في تونس، والذي لا يتجاوز 200 دولار شهرياً، حيث شهدت أسعار بيع العقارات زيادة قدّرها بعض الخبراء بنسبة 30% وذلك منذ اندلاع ثورة 2011، وهذا ما قد أثر على عمليات البحث عن عقارات للبيع .

تقسيم العمارات حسب الارتفاع

يمكن تعريف العمارة بمفهومها التقني على أنها كل بناء زاد ارتفاعه عن ارتفاع الأرض وتم تقسيمه إلى وحدات معمارية أي طوابق أو شقق أو وحدات تجارية، والعمارة هي المعيار المعتمد الذي يتم استخدامه لمعرفة مفهوم المجمع السكني والمركب العقاري، ذلك أن مجموعة العمارات تكون معاً مجمعاً عقارياً يتم إنجازه في شكل وحدة معمارية واحدة لها أجزاء مشتركة تتجاوز تلك المتصلة بعمارة واحدة، أما المركبات السكنية فهي المجمعات التي تتكون من مجموعة وحدات سكنية تشتمل كل واحدة منها على عدد من العمارات، ويتم تقسيم العمارات على اختلاف أنواعها وغايات استخدامها إلى عدة تقسيمات أهمها التقسيم حسب الارتفاع، وعدد الطوابق، والتي تلعب دوراً كبيراً في تحديد أسعارها عند البحث عن عمارات للبيع أو الإيجار، وهذه التقسيمات كالآتي:

أسعار العمارات في تونس

يعاني القطاع العقاري بشكل عام من الركود وارتفاع الأسعار، وبالنسبة للعمارات المعروضة للبيع فهي قليلة مقارنة بالعقارات السكنية كالشقق والمحال التجارية، والتي يمكن استثمارها بالعديد من المشاريع المدرة للدخل، إذ يمكن إيجاد عمارة مكونة من 4 طوابق مقسمة إلى شقق صغيرة في صفاقس بالقرب من الكليات بسعر 7 مليون و500 ألف دينار، ويصل سعر عمارة بالقرب من ميناء وكورنيش رادس مكونة من 3 طوابق إلى 1 مليون و150 ألف دينار، ويصل سعر عمارة مكونة من طابقين في المنستير إلى حوالي 400 ألف دينار، ويصل سعر عمارة في بارتولير مكونة من 3 طوابق بسعر 9 مليون و 800 ألف دينار.

مشاريع عقارية في تونس

مشروع حدائق تونس

هو مشروع عقاري يقع غربي العاصمة التونسية، بالقرب من المنطقة الصناعية الجديدة، والذي من المتوقع أن يستوعب النمو السكاني في المنطقة وسيلبي الطلبات المتصاعدة للعقارات السكنية للفئات الاجتماعية التونسية الباحثين عن السكن الاجتماعي والاقتصادي على وجه الخصوص، حيث يكثر هناك عمليات البحث من قبل المستثمرين عن إعلانات عمارات للبيع من أجل تأجير الشقق للباحثين عن عقارات سكنية وغير قادرين على شراء شقة، حيث يوفر المشروع نحو 12 ألف مسكن بمساحات وتصاميم مختلفة موجه لكافة الفئات الاجتماعية، والتي من المتوقع أن تستوعب ما لا يقل عن 58 ألف ساكن، كما أنه يتضمن جميع فئات المساكن، منها السكن الفردي والسكن الجماعي، إلى جانب عدة من المركبات العقارية متعددة الوظائف، ومن المتوقع أن يكون جاهزاً للتسليم سنة 2020، وتقدر كلفة المشروع الإجمالية حوالي 350 مليون دينار تونسي أي ما يعادل 175 مليون دولار أميركي، وقد أوضحت الحكومة أن المشروع سينفذ وفق مقاييس عالية للجودة، إلى جانب احترام الجوانب البيئية والترفيهية في المنطقة وبما يتناسب مع احتياجات السطان، وذلك بتوفير كافة التجهيزات الجماعية لتقريب الخدمات لسكان المنطقة وإحداث فضاءات للترفيه ومناطق خضراء واسعة.

مشروع مارينا القصور

وهو مشروع سياحي سكني من تطوير شركة إعمار الإماراتية، بقيمة 6.7 مليارات درهمأي ما يعادل 1.88 مليار دولار، والذي يقع في الساحل الشرقي التونسي على مساحة تمتد إلى 442 هكتاراً، ويضم المشروع اكثر من 4 آلاف وحدة سكنية تشمل الفلل والمنازل والعمارات السكنية المقسمة إلى شقق ذات مساحات مختلفة مطلة على البحيرات والشاطئ والمرسى، والتي يتم البحث عنها تحت تبويب عقارات للبيع ، وتصلح هذه العمارات إلى استثمارها وتأجيرها بحكم موقعها السياحي، كما يضم المشروع أيضاً 6 عمارات للشقق الفندقية الفاخرة، إلى جانب توفير العديد من المرافق الترفيهية الواقعة على المرسى وناد لليخوت ونواد شاطئية ومرافق رياضية مجهزة وملعب للغولف ومنتجع صحي، وعدد من المحال التجارية.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟