شقق للبيع في تونس
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات عروض الشغل
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

شقق للبيع في تونس

1 - 30 نتيجة من 77

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • شقة للبيع

    شقة للبيع

    75,000 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  أمس
    مكتنب وساطة بالمنستير
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ستيل امركان

    ستيل امركان

    300,000 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  أمس
    مكتنب وساطة بالمنستير
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع

    شقة للبيع

    85,000 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  2021-12-07
    مكتنب وساطة بالمنستير
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • appartement 3etage village méditerranée rades
    1

    appartement 3etage village méditerranée rades

    135,000 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-12-05
    sami slim
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • appartement mourouj 4p
    8

    appartement mourouj 4p

    210,000 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-12-05
    sami slim
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • appartement 1etage salon et 3chambres rades
    1

    appartement 1etage salon et 3chambres rades

    170,000 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-12-05
    sami slim
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة فاخرة في تونس للبيع في البحيرة 1 (lac 1 )
    5

    شقة فاخرة في تونس للبيع في البحيرة 1 (lac 1 )

    تونس  |  أخرى  |  2021-12-03
    taher
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع شقة حديثة متكونة من صالة و 4 غرف بمنوبة
    6

    للبيع شقة حديثة متكونة من صالة و 4 غرف بمنوبة

    320,000 دينار
    منوبة  |  أخرى  |  2021-12-02
    chihi anis
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Maison a vendre a RAOUED
    4

    Maison a vendre a RAOUED

    160,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2021-12-01
    HABIB
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • دار للبيع
    5

    دار للبيع

    صفاقس  |  أخرى  |  2021-11-30
    yosra
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • مقهى و دار فوق ابعضهم و ستيدو
    5

    مقهى و دار فوق ابعضهم و ستيدو

    450 دينار
    الحمامات  |  أخرى  |  2021-11-27
    Mehrez hammamet
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ديار كركوان
    11

    ديار كركوان

    145 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-11-27
    member163796561199
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • استديو للبيع في تونس العاصمة
    15

    استديو للبيع في تونس العاصمة

    100,000 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-11-26
    fouad galaa
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة جميلة قريبة من جميع المرافق
    6

    شقة جميلة قريبة من جميع المرافق

    220,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2021-11-24
    شركة  آدم العقارية
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • appartement salon plus 2chambres rades
    6

    appartement salon plus 2chambres rades

    135,000 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-11-24
    sami slim
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Villa moderne à Yasmine Hammamet
    16

    Villa moderne à Yasmine Hammamet

    نابل  |  أخرى  |  2021-11-20
    Nouri
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • طابق أول للبيع مدخل خاص صالة كبيرة وثالثة غرف نوم وبلكون يفتح على مطبخ قابل للتفاوض
    13

    طابق أول للبيع مدخل خاص صالة كبيرة وثالثة غرف نوم وبلكون يفتح على مطبخ قابل للتفاوض

    200,000,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2021-11-20
    ramzi34 tahri
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • دار للبيع
    1

    دار للبيع

    55 دينار
    المهدية  |  أخرى  |  2021-11-20
    محمد رضا
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • البركة
    4

    البركة

    666,128 دينار
    القصرين  |  أخرى  |  2021-11-20
    Amer Khadrawi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بن عروس حي الملعب شقه للبيع 01
    3

    بن عروس حي الملعب شقه للبيع 01

    بن عروس  |  أخرى  |  2021-11-19
    member162410874474
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع بن عروس حي الملعب
    4

    شقة للبيع بن عروس حي الملعب

    بن عروس  |  أخرى  |  2021-11-19
    member162410874474
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • البيع: نوع الشقة S1
    6

    البيع: نوع الشقة S1

    83,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2021-11-18
    شركة  آدم العقارية
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع بياسمين حمامات بالجملة190مليون
    8

    منزل للبيع بياسمين حمامات بالجملة190مليون

    الحمامات  |  أخرى  |  2021-11-17
    العابد الهمامي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع في قليبية
    20

    شقة للبيع في قليبية

    135,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-11-15
    Mohamed Ali
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع 2غرف نوم وصالون

    شقة للبيع 2غرف نوم وصالون

    125 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-11-15
    chaouachiamira
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل او شقة للبيع في ولاية المهدية

    منزل او شقة للبيع في ولاية المهدية

    المهدية  |  أخرى  |  2021-11-13
    نادر الجمالي
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل حديث البناء للبيع في قليبية
    24

    منزل حديث البناء للبيع في قليبية

    150,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-11-13
    بيع عقار بدون وسيط
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع بن عروس شارع فرانسة

    شقة للبيع بن عروس شارع فرانسة

    140 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-11-12
    walid
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع شقة في الطابق الاول  haut standing قربة دار الشباب
    9

    للبيع شقة في الطابق الاول haut standing قربة دار الشباب

    صفاقس  |  أخرى  |  2021-11-12
    member162897029457
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع بحي النور القصرين
    1

    منزل للبيع بحي النور القصرين

    90 دينار
    القصرين  |  أخرى  |  2021-11-11
    رمضانه مصوري
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
شقق للبيع في تونس
  • 1
  • 2
  • 3
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في شقق للبيع أعلمني

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للبيع في تونس

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

الشقق والعقارات السكنية في تونس

الشقق السكنية في تونس

القطاع العقاري وخاصة العقارات السكنية يعد من أهم القطاعات التي تدعم عجلة  الاقتصادية في أي دولة، وقد سجل سوق العقارات التونسية انتعاشة نسبية خلال سنة 2016  والتي تشهد ذروة تدفق الآلاف من السياح الأجانب، إلى جانب عودة عدد كبير من أبناء الجالية التونسية المغتربين في الخارج والذين يستثمرون مبالغ كبيرة من مداخيلهم السنوية في شراء العقارات السكنية، والأراضي، والعقارات التجارية، ووفق عدد من مؤشرات المؤسسات الناشطة في المجال العقاري فإن حركة بيع وشراء العقارات على اختلاف أنواعها  تحسنت بالمقارنة مع الفترة السابقة، إلا أنها بقيت دون المستوى المأمول، ولكن بعد فترة شهد القطاع العقاري مرة أخرى أزمة خانقة وركوداً حاداً ويعود السبب في ذلك إلى ارتفاع الكلفة الإجمالية للأراضي ومواد البناء وعدم الإقبال على الشراء، حيث شهدت أسعار الشقق السكنية ارتفاعاً سريعاً وغير معقول في العديد من المدن، وعند اللجوء إلى البنوك للحصول على القروض السكنية فإن المواطن ينصدم بالشروط التي وضعتها البنوك للحصول على قرض عقاري، وهذا ما أدى إلى تدمير حلم الكثيرين من ذوي الدخل المحدود من تملك عقار سكني، ما جعل عمليات البحث عن شقق للبيع قليل جيداً، والتوجه إلى كراء العقارات.

أنواع الشقق حسب التقسيم المعماري

أسعار الشقق السكنية في تونس

إن الارتفاع الحاد والمبالغ فيه لأسعار العقارات السكنية أصبح كابوساً لكل مواطن يحلم بامتلاك مسكن خاص به، فنفقات الحياة اليومية مرتفعة جداً بسبب غلاء المعيشة والبنوك تفرض شروطاً كثيرة ومعقدة، ولا ترأف بحال المواطنين من الطبقة الوسطى، وقد أعلن المعهد التونسي للإحصاء عام 2019 أن ارتفاع أسعار العقارات في الدولة وصل إلى نسبة تفوق 5% الأمر الذي اعتبره خبراء الاقتصاد مؤشراً خطيراً سيحرم الملايين من الموظفين وأصحاب الدخل المتوسط من امتلاك منزل خاص بهم، وخاصة في بعض المناطق، حيث سجلت أسعار الشقق الصغيرة زيادة قياسية تجاوزت نسبة 13%، في حين بلغت نسبة الزيادة في أسعار المنازل 11%، وتختلف أنواع الشقق والمنازل وذلك حسب مساحتها وعدد غرفها وموقعها ودرجة رفاهيتها، وقد يصل متوسط سعر الشقة في مناطق متاخمة للعاصمة تونس إلى حوالي 280 ألف دينار تونسي أي ما يعادل 100 ألف دولار، ويصل السعر في بعض الأحياء الراقية إلى 500 ألف دينار تونسي أي ما يعادل 180 ألف دولار، وقد وصل سعر المتر المربع الواحد في منطقة البحيرة الواقعة شمال العاصمة والتي تعد من أكثر المناطق الراقية في البلاد حوالي9 آلاف دينار تونسي أي ما يزيد عن  3200 دولار، وهذا الارتفاع الكبير يثقل كاهل المطورين العقاريين أيضاً وليس المواطنين فقط، كما تراجع مؤشر القروض السكنية التي يمنحها بنك الإسكان بنسبة تزيد عن 20%، وهذا أثر على أعداد الباحثين عن عقارات للبيع .

ووفقاً لبعض التقارير فإن قطاع العقارات الصغرى شهد خلال هذه الفترة ركوداً ملحوظاً، إذ تراجع حجم المبادلات العقارية ضمن معاملات البيع والشراء بنسبة 10%، وذلك رغم العروض التنافسية بين عدد من المؤسسات المصرفية من أجل تشجيع الموظفين وأصحاب الدخل الثابت على اقتناء مسكن خاص بهم من خلال الحصول على قرض بنكي، كما تشير بعض الإحصائيات غير الرسمية إلى أن 3 شقق سكنية فاخرة من بين 4 شقق تجد صعوبات كبيرة في ترويجها وبيعها، إذ يتراوح سعر المتر المربع من الأراضي السكنية في بعض المناطق بين 1200-3000 دينار تونسي أي ما يعادل 600-1500 دولار، وذلك في المناطق السكنية الراقية أو المناطق المطلة على البحر، وتنخفض قليلاً في باقي المناطق، حيث تتراوح بين 250-650 ديناراً تونسياً أي ما يعادل 125-325 دولاراً، حيث يصل سعر المتر المربع في منطقة المنزه والنصر ومنطقة حدائق قرطاج إلى حدود 2000 دينار تونسي أي ما يعادل 1000 دولار، ويصل في بعض المواقع الاستراتيجية إلى حوالي 2500 دينار تونسي أي ما يعادل 1250 دولاراً،  وهذه الأسعار متداولة في بعض المدن والمناطق الساحلية، مثل بنزرت ونابل وسوسة والحمامات وجربة.

مشاريع سكنية في تونس

مشروع مدينة تونس باي

هي عبارة عن مشروع سكني جديد من تطوير شركة تونس باي بروجكت كومباني، يقع المشروع على الطريق السياحية في قمرت، وعلى بعد 35 دقيقة من وسط العاصمة تونس وحوالي 25 دقيقة من مطار الدولي تونس قرطاج، وتمتد المدينة على مساحة تقدر بحوالي 523 هكتاراً، حيث يمتدّ خليجها البحري على مسافة 2.4كم من البحر، وهي تجمع بين عدد متنوع من العقارات السكنية منها الفلل السكنية الفخمة والشقق وفضاءات ترفيهية واسعة ومساحات خضراء، هذا بالإضافة إلى مستشفى خاص وجامعة وميناء ترفيهي، وملعب صولجان بمساحة 80 هكتاراً، وهو محاط بمجمع سكني يحوي 509 فيلات ومركّب تجاري ضخم يمتد على مساحة 100 ألف متر مربّع مع ميناء ترفيهي يمتدّ على مسافة 36 هكتاراً ويتّسع لأكثر من 850 حلقة ربط لليخوت، ومركّب مالي ومنطقة خاصة للتسوّق، ومن المتوقع أن تستوعب المدينة حوالي 107 آلاف ساكن مقيم، وحوالي 67 ألف زائر يومياً.

مشروع المركب السكني Résidence “Les Vosges” Menzah 9C 

وهو مشروع سكني جديد حائز على جائزة أفضل مشروع سكني في تونس، وهو من تطوير شركة قلولو العقارية، ويتكون هذا المشروع السكني النموذجي من شقق فاخرة موزعة على عدد من العمارات السكنية والتي يتم البحث عنها ضمن إعلانات شقق للبيع ، والتي  تحتوي على جدران خارجية مصنوعة من مادة polystyrène التي تضمن العزل الحراري مع رخام أبيض من نوع JOYA والمستخدم في قاعة الجلوس والمدخل، إلى جانب استخدام الخزف الفخم للمطابخ والحمامات، أما النوافذ والأبواب فهي مزودة بسواتر كهربائية بالإضافة إلى ربط كل شقة بنظام الطاقة الشمسية والغاز الطبيعي وشبكة الإنترنت عبر نظام الألياف البصرية، ويحتوي المركب أيضاً على مسبح جماعي مغطى، وبحيرة اصطناعية، إلى جانب قاعة رياضية كبيرة مجهزة، ومقهى، ومساحتي لعب للأطفال مجهزتين بالألعاب التي تتناسب مع مختلف الأعمار والاهتمامات، ومساحات خضراء واسعة، ومسار صحي ومواقف للسيارات بالإضافة إلى لوحات للطاقة الشمسية لتغذي غالبية الاستهلاك المشترك في المركب.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟