عقارات اجنبية للبيع في تونس : بائعين موثوقين : افضل الاسعار : مكاتب موثوقة
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات عروض الشغل
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

عقارات للبيع في عقارات للبيع

0 - 0 نتيجة من 0

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

    لم يتم العثور على نتائج
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • منزل الحجري 2022
    8

    منزل الحجري 2022

    130 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-04-02
    Chayma
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • محل تجاري لبيع
    4

    محل تجاري لبيع

    القصرين  |  أخرى  |  2022-04-02
    member164891207018
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطعة أرض   4 هكتارات في طريق العين 4كلم
    2

    قطعة أرض 4 هكتارات في طريق العين 4كلم

    1,900,000 دينار
    صفاقس  |  أخرى  |  2022-04-03
    Eliaas Elssafi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا بساقية الدائر 1800 متر
    2

    فيلا بساقية الدائر 1800 متر

    1,200,000 دينار
    صفاقس  |  أخرى  |  2022-04-03
    Eliaas Elssafi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • نزل حنبعل صفاقس
    1

    نزل حنبعل صفاقس

    600,000 دينار
    صفاقس  |  أخرى  |  2022-04-03
    Eliaas Elssafi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض للبيع
    1

    ارض للبيع

    300 دينار
    مدنين  |  أخرى  |  2022-04-04
    لميا بوزيري
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • appartement à vendre
    10

    appartement à vendre

    170 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2022-04-04
    Nebila
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض للبيع
    4

    ارض للبيع

    المنستير  |  أخرى  |  2022-04-05
    Habib
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل بحدائق المنزه 2
    6

    منزل بحدائق المنزه 2

    400,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2022-04-05
    bechir
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للبيع ستوديو حديث البناء موقع ممتاز جدا جدا قرب من عين مريم
    7

    شقة للبيع ستوديو حديث البناء موقع ممتاز جدا جدا قرب من عين مريم

    59 دينار
    بنزرت  |  أخرى  |  2022-04-05
    switsh
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع اراضي فلاحية في الرقاب
    4

    بيع اراضي فلاحية في الرقاب

    25,000,000 دينار
    سيدي بوزيد  |  أخرى  |  2022-04-06
    member160857583455
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع اراضي فلاحية بسيدي بوزيد
    1

    بيع اراضي فلاحية بسيدي بوزيد

    25 دينار
    سيدي بوزيد  |  أخرى  |  2022-04-06
    member160857583455
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض فلاحية خصبة التربة وتخفيض جيد للراغبين فورا. السعر: تحت الطلب
    3

    أرض فلاحية خصبة التربة وتخفيض جيد للراغبين فورا. السعر: تحت الطلب

    صفاقس  |  أخرى  |  2022-05-27
    BOUZID OMRI
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطعة أرض للبيع
    5

    قطعة أرض للبيع

    1 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-04-06
    عمر بن عثمان
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع اراضي فلاحية
    1

    بيع اراضي فلاحية

    22 دينار
    القيروان  |  2022-04-06
    member160857583455
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • تويوتا كامري
    5

    تويوتا كامري

    47,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2022-04-06
    Snwo kiki
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للكراء
    22

    منزل للكراء

    1,000,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2022-04-07
    Hamza
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض للبيع مساحتها 250متر مربع+1351متر مربع+2501متر مربع السيجومي بيرين تونس
    1

    ارض للبيع مساحتها 250متر مربع+1351متر مربع+2501متر مربع السيجومي بيرين تونس

    تونس  |  أخرى  |  2022-04-07
    العويني
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة جميلة
    5

    شقة جميلة

    220,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2022-04-07
    شركة  آدم العقارية
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع شقة بشط مريم بسوسة
    9

    للبيع شقة بشط مريم بسوسة

    210,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2022-04-07
    hassan
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض 5000م للبيع
    2

    ارض 5000م للبيع

    بنزرت  |  أخرى  |  2022-04-08
    Amine
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع اطلالة عالبحر و الجبل
    12

    فيلا للبيع اطلالة عالبحر و الجبل

    585 دينار
    بنزرت  |  أخرى  |  2022-04-09
    Zied
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض صالحة للبناء بقليبية للبيع
    6

    ارض صالحة للبناء بقليبية للبيع

    160,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2022-04-24
    Adnen
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • الناس الذين  يبحثون عن فرص
    22

    الناس الذين يبحثون عن فرص

    285 دينار
    بنزرت  |  أخرى  |  2022-04-09
    Zied
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • بيع شقة02غرف+قاعة جلوس
    7

    بيع شقة02غرف+قاعة جلوس

    105,000,000,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-04-09
    member164103688352
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Villa, Tunisie, Raoued
    12

    Villa, Tunisie, Raoued

    380,000 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2022-04-09
    islem Charfi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • Bungalow à vendre
    9

    Bungalow à vendre

    230 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2022-04-09
    Nebila
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل بحي الزهور القصرين للبيع
    2

    منزل بحي الزهور القصرين للبيع

    50,000 دينار
    القصرين  |  أخرى  |  2022-04-10
    member164284892947
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع في المنستير حي الرياض
    1

    فيلا للبيع في المنستير حي الرياض

    780 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  2022-04-10
    Rim
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • سيدي بوزيد
    1

    سيدي بوزيد

    100 دينار
    سيدي بوزيد  |  أخرى  |  2022-04-11
    member160857583455
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عقارات أجنبية للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

استثمار التونسيون في العقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية

انتشرت خلال السنوات الماضية ظاهرة شراء العقارات الأجنبية، والتي تعتبر من الظواهر الجديدة التي ظهرت بين عدد كبير من الأفراد من مختلف الدول والجنسيات، ولم تقتصر على الأغنياء بل أصبح بإمكان محدودي الدخل الحصول على قروض عقارية من البنوك المحلية والدولية لشراء العقارات في بعض الدول سواء لغايات السكن والعيش أو لغايات الاستثمار، وذلك في الدول العربية أو الأجنبية التي تقدم تسهيلات معينة لشراء العقارات على أراضيها، ويتم البحث عن هذه العقارات تحت تبويب عقارات أجنبية للبيع في المواقع العقارية والإعلانية، ومن أكثر الدول التي شهدت العديد من الدول العربية والأوربية بيع عقارات لغير مواطنيها وذلك للعديد من الأسباب منها الاستقرار السياسي والاقتصادي، إلى جانب تقديم تسهيلات كبيرة من أجل اجتذاب أكبر عدد من الاستثمارات الخارجية، ومن أكثر أنواع العقارات طلباً هي الشقق والفلل والعقارات التجارية، وتختلف التسهيلات والقوانين التي وضعتها الدول لتملّك الأجانب للعقارات فيها كما أن بعض الدول حصرت التملك في أنواع معينة من العقارات وفي بعض المناطق، والتونسيون كغيرهم من المواطنين العرب وبسبب ما مرت به تونس خلال السنوات الماضية فقد سعى عدد كبير من المواطنين إلى الهجرة أو الانتقال مؤقتاً إلى بعض الدول وشراء عقار سكني أو تجاري والعمل هناك، ومنهم من اشترى هذه العقارات لاستثمارها.

أنواع الاستثمار في العقارات الأجنبية

للاستثمار العقاري في أي نوع من العقارات الأجنبية نوعان رئيسيان يشبهان بعضهما في جميع الخصائص والشروط باستثناء عامل الزمن، الأمر الذي يؤثر على عدد عمليات البحث عن عقارات للبيع ، وبذلك ينقسم الاستثمار إلى:

الدول التي يشتري فيها التونسيون عقارات أجنبية

تركيا

زادت أعداد التونسيين المسافرين إلى تركيا خلال السنوات الماضية وخاصة إلى مدينة اسطنبول بسبب السياحة والتجارة والتعليم، إذ يرتبط الشعبين بروابط قوية منذ فجر التاريخ، فمنذ استقلال تونس لم تتوقف خطوات توثيق العلاقات بين البلدين، والتي ازدادت بشكل أكبر منذ نجاح الثورة التونسية عام 2011، وهذا ما أدى إلى البحث عن عقارات للبيع في تركيا بشكل كبير، وخاصة من قبل الطلاب المبتعثين من تونس إلى تركيا، حيث يتم التشديد بشكل كبير على أهمية تبادل الطلبة الجامعيين بين الدولتين، كما أن هناك عدد كبير من الطلبة الأتراك يدرسون في تونس، ما يزيد عمليات البحث عن عقارات للبيع ، ويعود السبب في ذلك إلى قرب التونسيين من الحضارة الأوروبية، إلى جانب توفر الاستقرار السياسي والاقتصادي بها،  كما أن أسعار العقارات مناسبة جداً، وللحصول على إقامة عن طريق شراء عقار يجب حصول التونسي على موافقة من وزارة الداخلية، ويمكن له شراء أرض إعمارية، أو مسكن واحد، أو مكان عمل فقط، وذلك وفق عدد من الشروط.

إسبانيا

تعتبر إسبانيا واحدة من الدول التي تستقطب عدداً كبيراً من المستثمرين في القطاع العقاري وخاصة بعد أن تأثرت بالأزمة الاقتصادية العالمية، حيث انخفضت أسعار العقارات فيها ما جعل العديد من التونسيين وبحكم القرب يتوجهون إليها ويشترون عقارات سكنية وتجارية، وذلك في ظل تحسين الدولة قوانين تملك الأجانب للعقارات، كما أن إسبانيا لا تعترف بقانون المعاملة بالمثل، والذي يطبق في العديد من الدول، حيث يُسمح للأجانب بالتملك العقاري والاستثمار في الأراضي الإسبانية بغض النظر عن الجنسية الأصلية، ولكن تشترط الحكومة الإسبانية على الأجنبي أن تبلغ قيمة العقار أو العقارات التي يريد تملكها نصف مليون يورو على الأقل، وتعتبر الضرائب التي يتم دفعها مقابل الحصول على عقار قليلة مقابل غيرها من الدول، كما  تختلف الرسوم التي يتم دفعها بناءً على عدة معطيات من أهمها عمر البناء، حيث يتم فرض ضريبة قدرها 11% من قيمة العقار الجديد ويقوم المشتري بدفعها مرة واحدة، أما العقارات المستعملة فتختلف نسب الرسوم تبعاً لسعر البناء، فهي تتراوح بين 8-10% من قيمة العقار وتدفع لمرة واحدة، كما أن البنوك الإسبانية تمنح قروضاً تمويلية عند شراء عقارات تفوق قيمتها الحدّ الأدنى والمسموح به للاستثمارالعقاري في إسبانيا، وهي مبلغ 500 ألف يورو، أما  العائد الربحي من الاستثمار في العقارات تتراوح بين 4.5-5% من قيمة العقار في المدن السياحية أو المدن التي تشهد حركة تجارية، كما يحصل المستثمر الأجنبي في العقارات على تصريح للإقامة لمدة 3 أشهر قابلة للتجديد لمدة سنة، وبعد انقضاء السنة، يُسمح له بالتقدم لطلب إقامة لمدة سنتين، وفي حال احتفاظه بنفس المستوى من الاستثمار يصبح بإمكانهالحصول على الإقامة لمدة 5 سنوات ، وبعدها يمكن له أن يتقدم للحصول على الجنسية في حال إتمامه إقامة 10 سنوات.

أفضل المدن الأوروبية الاستثمار العقارات

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟