عقارات اجنبية للبيع في تونس : بائعين موثوقين : افضل الاسعار : مكاتب موثوقة
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات عروض الشغل
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

عقارات للبيع في عقارات للبيع

1 - 2 نتيجة من 2

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

  • مشروع ترفيهي

    مشروع ترفيهي

    2,500,000 دينار
    بنزرت  |  أخرى  |  2021-05-31
    member16224573057
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة راقية للبيع في أنطاليا تركيا
    10

    شقة راقية للبيع في أنطاليا تركيا

    839,000 دينار
    بنزرت  |  أخرى  |  2021-04-05
    Realty world Inova الإستثمار العقاري
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • قطعة أرض زراعي
    1

    قطعة أرض زراعي

    80,000 دينار
    القصرين  |  أخرى  |  2021-03-20
    ּچۚــمۭــٰا̍ڶــے ּڣــېْۧ ּڜــڂۡــڛۣــېْۧــٿــۑْۧ
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • À Vendre 13 Hectares à Bir Mcherga للبيع 13 هكتار في بئر مشارقة
    1

    À Vendre 13 Hectares à Bir Mcherga للبيع 13 هكتار في بئر مشارقة

    زغوان  |  أخرى  |  2021-03-22
    Gmati Gmati
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • idéal immobilier
    13

    idéal immobilier

    قابس  |  أخرى  |  2021-03-22
    firas
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع
    6

    منزل للبيع

    منوبة  |  أخرى  |  2021-03-21
    خالد
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض للبيع
    4

    أرض للبيع

    صفاقس  |  أخرى  |  2021-03-19
    mohamedaziz lehiani
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • للبيع هنشير في ولاية منوبة161 هكتار
    1

    للبيع هنشير في ولاية منوبة161 هكتار

    منوبة  |  أخرى  |  2021-03-26
    member160857583455
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • terrain agricole
    3

    terrain agricole

    280,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-03-27
    bachali brahim
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أصل تجاري بحي النصر 2 تونس
    1

    أصل تجاري بحي النصر 2 تونس

    120,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-26
    شركة النقطة العقارية
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض اللبيع في الخروب براكه الساحل الحمامات
    2

    أرض اللبيع في الخروب براكه الساحل الحمامات

    نابل  |  أخرى  |  2021-03-27
    Salim Ayadi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض فلاحية للبيع
    1

    ارض فلاحية للبيع

    56,000 دينار
    قفصة  |  أخرى  |  2021-03-29
    علي خليفة kacem
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة نوع S2 بأسعار في متناول الجميع
    12

    شقة نوع S2 بأسعار في متناول الجميع

    82,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2021-03-29
    شركة  آدم العقارية
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • اصل تجاري كافتريا للبيع في تونس العاصمة باب الفلة
    8

    اصل تجاري كافتريا للبيع في تونس العاصمة باب الفلة

    48,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-25
    Alloui Narjes
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض فلاحية للبيع
    9

    ارض فلاحية للبيع

    27,000 دينار
    زغوان  |  أخرى  |  2021-03-28
    Anis Bhz
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض في المنصورة للبيع ((لا تضيع الفرصة ))
    1

    ارض في المنصورة للبيع ((لا تضيع الفرصة ))

    500 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-03-31
    mouhamed ali
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ارض للبيع في قليبية (( لاتفوت الفرصة ))
    3

    ارض للبيع في قليبية (( لاتفوت الفرصة ))

    370 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-03-31
    mouhamed ali
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطعة ارض للبيع في شاطىء الهوارية بالعرقوب
    10

    قطعة ارض للبيع في شاطىء الهوارية بالعرقوب

    46,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-04-02
    Samir Haouari
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع
    29

    فيلا للبيع

    950,000 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2021-03-21
    نوسة
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • عقار للبيع 5020متر
    2

    عقار للبيع 5020متر

    قفصة  |  أخرى  |  2021-04-04
    amine
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض صالحة للسكن
    5

    أرض صالحة للسكن

    190 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2021-04-04
    Rabia Zghab
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • ساحة للبيع 2021
    4

    ساحة للبيع 2021

    180 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-04-04
    hosni bouafif
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا للبيع
    13

    فيلا للبيع

    370,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-04-05
    Mohamed Ali
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أرض.للبيع،صالحةلعدةمشاريع،سياحية
    15

    أرض.للبيع،صالحةلعدةمشاريع،سياحية

    40 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-04-06
    Ben fathalla Rabeh
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للببيع
    1

    منزل للببيع

    تونس  |  أخرى  |  2021-04-11
    member161815486473
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقه للبيع
    5

    شقه للبيع

    115,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-04-13
    Nahed Shnino
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa  a mourouj 4 a vendre only for buy
    1

    villa a mourouj 4 a vendre only for buy

    تونس  |  أخرى  |  2021-04-14
    Wej Dhahry
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • villa a vendre
    1

    villa a vendre

    تونس  |  أخرى  |  2021-04-15
    Wej Dhahry
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • فيلا فخمة للبيع
    3

    فيلا فخمة للبيع

    95,000,000 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-04-12
    member161813525289
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للبيع بالمرناڨية
    31

    منزل للبيع بالمرناڨية

    220,000 دينار
    منوبة  |  أخرى  |  2021-04-17
    société intermédiaire
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش

بحثك في "عقارات أجنبية للبيع" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عقارات أجنبية للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

استثمار التونسيون في العقارات الأجنبية

العقارات الأجنبية

انتشرت خلال السنوات الماضية ظاهرة شراء العقارات الأجنبية، والتي تعتبر من الظواهر الجديدة التي ظهرت بين عدد كبير من الأفراد من مختلف الدول والجنسيات، ولم تقتصر على الأغنياء بل أصبح بإمكان محدودي الدخل الحصول على قروض عقارية من البنوك المحلية والدولية لشراء العقارات في بعض الدول سواء لغايات السكن والعيش أو لغايات الاستثمار، وذلك في الدول العربية أو الأجنبية التي تقدم تسهيلات معينة لشراء العقارات على أراضيها، ويتم البحث عن هذه العقارات تحت تبويب عقارات أجنبية للبيع في المواقع العقارية والإعلانية، ومن أكثر الدول التي شهدت العديد من الدول العربية والأوربية بيع عقارات لغير مواطنيها وذلك للعديد من الأسباب منها الاستقرار السياسي والاقتصادي، إلى جانب تقديم تسهيلات كبيرة من أجل اجتذاب أكبر عدد من الاستثمارات الخارجية، ومن أكثر أنواع العقارات طلباً هي الشقق والفلل والعقارات التجارية، وتختلف التسهيلات والقوانين التي وضعتها الدول لتملّك الأجانب للعقارات فيها كما أن بعض الدول حصرت التملك في أنواع معينة من العقارات وفي بعض المناطق، والتونسيون كغيرهم من المواطنين العرب وبسبب ما مرت به تونس خلال السنوات الماضية فقد سعى عدد كبير من المواطنين إلى الهجرة أو الانتقال مؤقتاً إلى بعض الدول وشراء عقار سكني أو تجاري والعمل هناك، ومنهم من اشترى هذه العقارات لاستثمارها.

أنواع الاستثمار في العقارات الأجنبية

للاستثمار العقاري في أي نوع من العقارات الأجنبية نوعان رئيسيان يشبهان بعضهما في جميع الخصائص والشروط باستثناء عامل الزمن، الأمر الذي يؤثر على عدد عمليات البحث عن عقارات للبيع ، وبذلك ينقسم الاستثمار إلى:

الدول التي يشتري فيها التونسيون عقارات أجنبية

تركيا

زادت أعداد التونسيين المسافرين إلى تركيا خلال السنوات الماضية وخاصة إلى مدينة اسطنبول بسبب السياحة والتجارة والتعليم، إذ يرتبط الشعبين بروابط قوية منذ فجر التاريخ، فمنذ استقلال تونس لم تتوقف خطوات توثيق العلاقات بين البلدين، والتي ازدادت بشكل أكبر منذ نجاح الثورة التونسية عام 2011، وهذا ما أدى إلى البحث عن عقارات للبيع في تركيا بشكل كبير، وخاصة من قبل الطلاب المبتعثين من تونس إلى تركيا، حيث يتم التشديد بشكل كبير على أهمية تبادل الطلبة الجامعيين بين الدولتين، كما أن هناك عدد كبير من الطلبة الأتراك يدرسون في تونس، ما يزيد عمليات البحث عن عقارات للبيع ، ويعود السبب في ذلك إلى قرب التونسيين من الحضارة الأوروبية، إلى جانب توفر الاستقرار السياسي والاقتصادي بها،  كما أن أسعار العقارات مناسبة جداً، وللحصول على إقامة عن طريق شراء عقار يجب حصول التونسي على موافقة من وزارة الداخلية، ويمكن له شراء أرض إعمارية، أو مسكن واحد، أو مكان عمل فقط، وذلك وفق عدد من الشروط.

إسبانيا

تعتبر إسبانيا واحدة من الدول التي تستقطب عدداً كبيراً من المستثمرين في القطاع العقاري وخاصة بعد أن تأثرت بالأزمة الاقتصادية العالمية، حيث انخفضت أسعار العقارات فيها ما جعل العديد من التونسيين وبحكم القرب يتوجهون إليها ويشترون عقارات سكنية وتجارية، وذلك في ظل تحسين الدولة قوانين تملك الأجانب للعقارات، كما أن إسبانيا لا تعترف بقانون المعاملة بالمثل، والذي يطبق في العديد من الدول، حيث يُسمح للأجانب بالتملك العقاري والاستثمار في الأراضي الإسبانية بغض النظر عن الجنسية الأصلية، ولكن تشترط الحكومة الإسبانية على الأجنبي أن تبلغ قيمة العقار أو العقارات التي يريد تملكها نصف مليون يورو على الأقل، وتعتبر الضرائب التي يتم دفعها مقابل الحصول على عقار قليلة مقابل غيرها من الدول، كما  تختلف الرسوم التي يتم دفعها بناءً على عدة معطيات من أهمها عمر البناء، حيث يتم فرض ضريبة قدرها 11% من قيمة العقار الجديد ويقوم المشتري بدفعها مرة واحدة، أما العقارات المستعملة فتختلف نسب الرسوم تبعاً لسعر البناء، فهي تتراوح بين 8-10% من قيمة العقار وتدفع لمرة واحدة، كما أن البنوك الإسبانية تمنح قروضاً تمويلية عند شراء عقارات تفوق قيمتها الحدّ الأدنى والمسموح به للاستثمارالعقاري في إسبانيا، وهي مبلغ 500 ألف يورو، أما  العائد الربحي من الاستثمار في العقارات تتراوح بين 4.5-5% من قيمة العقار في المدن السياحية أو المدن التي تشهد حركة تجارية، كما يحصل المستثمر الأجنبي في العقارات على تصريح للإقامة لمدة 3 أشهر قابلة للتجديد لمدة سنة، وبعد انقضاء السنة، يُسمح له بالتقدم لطلب إقامة لمدة سنتين، وفي حال احتفاظه بنفس المستوى من الاستثمار يصبح بإمكانهالحصول على الإقامة لمدة 5 سنوات ، وبعدها يمكن له أن يتقدم للحصول على الجنسية في حال إتمامه إقامة 10 سنوات.

أفضل المدن الأوروبية الاستثمار العقارات

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات