اراضي ومزارع للبيع في تونس
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات عروض الشغل
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد
تم حذف الدردشة

اراضي ومزارع للبيع في تونس

1 - 30 نتيجة من 190

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

اراضي ومزارع للبيع في تونس
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في اراضي - مزارع للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

قطاع الأراضي والمزارع في تونس

الأراضي والمزارع في تونس

يمكن تعريف الأراضي على اختلاف تقسيماتها وأنواعها على أنها مساحات من الأرض التي لا تضم أي بناء، ويتم استغلالها والاستفادة منها بالعديد من الطرق، إذ يتم تقسيمها محلياً وعالمياً إلى أقسام مختلفة وبمساحات متفاوتة وذلك حسب موقعها ونوع تربتها والغاية منها، ويتم استثمارها بالعديد من الطرق أهمها إعادة بيعها، أو عن طريق تأجيرها أو استغلالها بطريقة شخصية عن طريق زراعتها أو بناء مشروع عقاري عليها، وعادة ما يتم الإعلان عن هذه الأراضي في المواقع العقارية والإعلانية تحت تبويب اراضي مزارع للبيع أو الإيجار، وذلك على اختلاف تقسيماتها، فهي تبدأ من عدة أمتار مربعة وتصل إلى مئات الهكتارات، وتعتبر تونس واحدة من الدول ذات المساحة الإجمالية الصغيرة والتي يجب استغلال كل جزء منها وخاصة في القطاع الزراعي، وخاصة أن القطاع العمراني بدأ بالزحف بشكل كبير على المساحات الفارغة المعدة للسكن، وبسبب قلتها فقد أصبحت المشاريع العقارية تعتمد على الامتداد الرأسي بدلاً من التوسع الأفقي سعياً من الدولة إلى عدم وصول الزحف العمراني إلى الأراضي الزراعية.

أقسام الأراضي والمزارع

أسعار الأراضي والمزارع في تونس

ارتفعت أسعار العقارات على اختلاف أنواعها مرة أخرى  خلال 2019 مقارنة بأسعارها عام 2018 والتي شهدت استقراراً نسبياً، وقد زاد مؤشر أسعار العقارات بشكل عام بنسبة وصلت إلى 8.3% خلال الربع الثالث من عام 2019 وذلك مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي وذلك وفق مؤشرات المعهد الوطني للإحصاء، وقد شمل النسق التصاعدي للعقارات ارتفاع أسعار الأراضي المخصصة للبناء وذلك بنسبة 1.8% خلال الربع الثالث من عام 2019 مقارنة بنفس الفترة من عام 2018، وقد ارتفعت هذه الأسعار خلال السنوات الخمسة الأخيرة بنحو 7.3%، ويقدر هذا التراجع بنسبة 17.7% في ما يتعلق بالمنازل وبنسبة وصلت إلى 9% فيما يتعلق بالأراضي المخصصة للبناء، ما أدى إلى قلة أعداد الباحثين عن عقارات للبيع ، وبنسبة 1.8% بالنسبة للشقق السكنية، وسجل المؤشر العام لأسعار العقارات خلال الربع الثالث من عام 2020 ارتفاعاُ ملحوظاً بنسبة 6% مقارنة بنفس الفترة من عام 2019، وذلك مع ارتفاع حجم المبادلات العقارية بشكل عام وفق مؤشر أسعار العقارات الذي أصدره المعهد الوطني للإحصاء، وارتفعت أسعار الأراضي المعدة للسكن بنسبة وصلت إلى 2.6% مع تسجيل زيادة بنسبة 1.6% كمعدل خلال الفترة الممتدة بين 2015- 2019؛ ويعود السبب في هذا الارتفاع في الأسعار إلى الارتفاع المسجل في أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.2% وارتفاع أسعار المنازل بنسبة 6.3%، وشهدت المبادلات العقارية ارتفاعاً في عدد الأراضي السكنية المباعة  بنسبة 4.3% وذلك مقابل انخفاض الطلب على الشقق بنسبة 2.5%.

تراوح سعر المتر المربع من الأراضي السكنية في إقليم تونس الكبرى بين 700-1500 دينار تونسي، ووصل سعر المتر المربع في بعض المناطق الأخرى إلى حوالي 500 دينار، ووصل سعر المتر المربع من الأراضي السكنية في سوسة إلى حوالي 120 ديناراً، أما في أربانة فقد وصل سعر المتر المربع للأرض السكنية هناك إلى 250 ديناراً، ووصل سعر أرض سكنية في صفاقس وتحيدياً في طريق المطار بمساحة لا تتعدى 360م² إلى حوالي 20 ألف دينار تونسي، أما في منطقة بن عروس وتحيداً في منطقة الزهراء فقد وصل سعر أرض سكنية بمساحة لا تزيد عن 355م² إلى 260 ألف دينار، ووصل سعر المتر المربع في بعض مناطق الزهراء إلى 1000 دينار تونسي، حيث وصل سعر أرض بمساحة 1300م² إلى 1 مليون و300 ألف دينار، ما أدى إلى قلة الباحثين عن إعلانات اراضي مزارع للبيع في المنطقة.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات

https://opensooqui2.os-cdn.com/api/v/icons/misc/no_profile.png

دردشاتي

حذف الدردشة
هل أنت متأكد من حذف جميع الدردشات؟
حظر المستخدم
هل انت متأكد من حظر هذا المستخدم؟
حذف الدردشة
هل انت متأكد من حذف الدرشة؟