شقق للايجار في المنستير
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات عقارات سيارات ومركبات عروض الشغل
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

شقق للايجار في المنستير

1 - 1 نتيجة من 1

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون
  • محل للكراء
    12

    محل للكراء

    10,000 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  2021-03-28
    Tasnim Bougamra
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • local à louer
    13

    local à louer

    المنستير  |  2021-03-28
    Tasnim Bougamra
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • local á louer
    11

    local á louer

    المنستير  |  أخرى  |  2021-03-28
    Tasnim Bougamra
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • local à louer
    10

    local à louer

    10,000 دينار
    المنستير  |  أخرى  |  2021-04-03
    Tasnim Bougamra
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • معنع للكراء أو للبيع - Une usine à louer ou à vendre
    5

    معنع للكراء أو للبيع - Une usine à louer ou à vendre

    المنستير  |  أخرى  |  2021-02-18
    Skander Zaatour
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • location estivale
    10

    location estivale

    نابل  |  2021-02-08
    Saif Ferjani
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة
    6

    شقة مفروشة

    صفاقس  |  أخرى  |  2021-02-09
    Mansour Abdmouleh
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة في طريق المرسى
    5

    شقة مفروشة في طريق المرسى

    90 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-02-06
    ela
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • عندي شقة للكراء
    1

    عندي شقة للكراء

    550 دينار
    صفاقس  |  أخرى  |  2021-02-06
    Shorok Sellami
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للايجار بالمنزه 6
    8

    شقة للايجار بالمنزه 6

    70 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-02-07
    nada mansouri
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة بسهلول
    9

    شقة مفروشة بسهلول

    1,400 دينار
    سوسة  |  أخرى  |  2021-02-21
    Thouraya Fr
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للكراء 314 511 55 --00216--وتساب تونس العاصمة
    8

    شقة للكراء 314 511 55 --00216--وتساب تونس العاصمة

    70 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-02-26
    Adalil Adalil
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • جنب مصحة حنبعل
    16

    جنب مصحة حنبعل

    2,200 دينار
    تونس  |  2021-02-23
    ممتاز
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقّه مفروشه في العوينه
    32

    شقّه مفروشه في العوينه

    تونس  |  2021-02-23
    Mohamed Somai
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • استديو بالكرم قريب من البحيرة2 للكراء
    8

    استديو بالكرم قريب من البحيرة2 للكراء

    50 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-02-24
    sainda noira
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للكراء في أريانة سنتر 500 دينار Maison à louer au araiana centre
    1

    منزل للكراء في أريانة سنتر 500 دينار Maison à louer au araiana centre

    500 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-02-24
    Marwa
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • مستودع للايجار
    1

    مستودع للايجار

    400 دينار
    بن عروس  |  أخرى  |  2021-03-04
    member161485321560
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق مفروشة للايجار بتونس العاصمة للعائلات باليوم الهاتف 46347310
    4

    شقق مفروشة للايجار بتونس العاصمة للعائلات باليوم الهاتف 46347310

    70 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-04
    Romdhani Omar
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة دور أرضي للكراء
    7

    شقة دور أرضي للكراء

    100 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-04
    HEDI BENBRAHIM
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • طابق ارضى المنزه الثامن
    6

    طابق ارضى المنزه الثامن

    60 دينار
    أريانة  |  أخرى  |  2021-03-04
    member161487860440
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • قطع أرض للبيع 200 / 250/300/400 متر مربع مسجلة بدفتر خانة
    1

    قطع أرض للبيع 200 / 250/300/400 متر مربع مسجلة بدفتر خانة

    240 دينار
    منوبة  |  أخرى  |  2021-03-06
    Rami Aouadi
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة للايجار
    3

    شقة للايجار

    50 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-04
    skander bouzayen
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • منزل للكراء صيافي في قليبية
    8

    منزل للكراء صيافي في قليبية

    2,000 دينار
    نابل  |  أخرى  |  2021-03-06
    Haithem Korbosli
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة دور أول للإيجار
    6

    شقة دور أول للإيجار

    تونس  |  أخرى  |  2021-03-03
    HEDI BENBRAHIM
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة للايجار باليوم 100في تونس العاصمة
    3

    شقة مفروشة للايجار باليوم 100في تونس العاصمة

    100 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-11
    Alloui Narjes
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة مفروشة للايجار في العوينة
    11

    شقة مفروشة للايجار في العوينة

    80 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-12
    Elyes Ghorbel
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقق فاخرة وحديثة التأثيث فقط بالعوينة
    12

    شقق فاخرة وحديثة التأثيث فقط بالعوينة

    130 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-03-12
    member160546117487
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • أستوديو مؤثث للايجار باليوم في المنزه السابع بجانب حي النصر
    11

    أستوديو مؤثث للايجار باليوم في المنزه السابع بجانب حي النصر

    70 دينار
    تونس  |  أخرى  |  2021-02-13
    khalil Dr
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش
  • شقة ممتعة
    9

    شقة ممتعة

    2,300 دينار
    تونس  |  2021-03-15
    ممتاز
    متصل
    أضف الى المفضلة
    دردش

بحثك في "شقق للايجار" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
شقق للايجار في المنستير
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في شقق للايجار أعلمني

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن شقق للايجار في تونس المنستير

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

إيجار العقارات والشقق في تونس

القطاع العقاري في تونس

يعتبر القطاع العقاري من أهم القطاعات الاقتصادية في أي دولة، وقد شهد القطاع العقاري في تونس خلال السنوات الماضية أزمة خانقة وركوداً حاداً بسبب ارتفاع الكلفة وعدم الإقبال على الشراء، وقد ازدادت حدة هذه المشكلة مع انتشار جائحة كورونا، حيث شهدت أسعار الشقق ارتفاعاً سريعاً وغير معقول، وعند اللجوء إلى البنوك للحصول على قروض سكنية فإن المواطن ينصدم بالشروط المطلوبة للحصول على قرض لتمويل شراء شقة، وهذا قد أدى إلى تدمير حلك الكثير من المواطنين من ذوي الدخل المحدود من التفكير في شراء عقار سكني، ولهذا فإنهم يلجأون إلى الايجار أو الكراء، ما يزيد الضغط والبحث عن إعلانات شقق للايجار في مختلف المدن التونسية، وهذا على الرغم من ارتفاع أسعار الإيجارات، إذ ظل يشهد سوق العقارات في تونس وخاصة العقارات المعروضة للإيجار ارتفاعاً مهولاً خلال الأشهر القليلة الماضية.

أسعار إيجار الشقق في تونس

ظلت أسعار الإيجارات للعقارات السكنية والشقق على اختلاف مساحاتها ومواقعها بتسجيل قفزات كبيرة دون الاكتراث إلى تراجع مستوى المعيشة للمواطنين، حيث يعتبر سوق الإيجارات من النشاطات القليلة التي نجت من مختلف الصعوبات الاقتصادية التي مرّت بها تونس خلال السنوات الماضية، وذلك من خلال الاستفادة من زيادة الطلب على العقارات السكنية المعروضة للإيجار في ظل تراجع شراء العقارات السكنية والتجارية، فقد تراجعت مبيعات العقارات بنسبة تزيد عن 60%، وهذا ما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجار وارتفاع قيمته والتي تخطت القدرة الإنفاقية لمختلف شرائح المجتمع التونسي، إذ يتم دفع حوالي 40% من رواتب الموظفين في تونس للإيجار؛ ما يمثل ثقلاً كبيراً على النفقات الأسرية الأخرى والضروريات التي شهدت بدورها تراجعاً كبيراً بسبب تزايد نسب البطالة والفقر بين المواطنين، فيما تحافظ الإيجارات على ارتفاعها دون الاكتراث بتداعيات الأزمة الاقتصادية والاجتماعية التي تمرّ بها الدولة.

 سجّل المؤشر العام لأسعار العقارات حسب بيانات رسمية من وسائل إعلام تونسية مختلفة في حدود الربع الأخير من عام 2019 زيادة تقدر بنسبة 128.7% مقارنة بعام 2010، أي ارتفعت الإيجارات بنسبة تتراوح بين 10-12% سنوياً، وقد بدأ المنحى التصاعدي للإيجار في الصعود بنحو كبير ومتزايد منذ عام 2011 بسبب توافد نحو مليون مواطن ليبي بسبب الحرب نازحين إلى تونس الأمر الذي تسبب بزيادة الطلب والبحث عن عقارات للايجار أو البيع، ومنذ ذلك الوقت دخل سوق الإيجارات في تونس دوامة الزيادات التي لم تتوقف عجلتها عن الدوران حتى في أحلك الفترات الاقتصادية صعوبة، وحتى في ظل تراجع دخل الأسر التونسية بنسب تراوحت بين 150-400 دينار تونسي.

يعود السبب في ارتفاع أسعار إيجار العقارات السكنية والشقق في تونس إلى العديد من الأمور أهمها زيادة الطلب على المساكن والعقارات المعروضة تحت خانة عقارات للايجار مقابل تراجع الطلب على التمليك وشراء العقارات نتيجة تضخم الأسعار وشحّ السيولة، بالإضافة إلى زيادة نسبة الفائدة البنكية على قروض العقارات، حيث يصل إيجار الغرفة أو الاستديو في بعض المناطق مثل أريانة بمبلغ شهري يصل إلى 220 ديناراً، وقد يصل إيجار الاستديو في بعض المناطق إلى 300 دينار في الشهر، ويصل إيجار الشقة المتوسطة في منطقة باردو حوالي 500 دينار شهرياً، ومن المشاكل التي يعاني من المستأجرين هي تأجير العقارات بالتشارك وخاصة للطلاب والطالبات في بعض المناطق، حيث يتم تأجير الغرفة لعدة أشخاص، أو تأجير غرفة أو أكثر من شقة أو فيلا عن طريق وضع عدة أشخاص في نفس الغرفة، ويحاول العديد من ملاك الشقق والعقارات  إلى استغلال حالة الطلب المتزايد فيرفعون الأسعار دون رفع جودة الخدمات المقدمة، بالإضافة إلى دفع إيجار عدة أشهر مقدماً، إلى جانب الحاجة إلى دفع عمولة السمسار التي تتراوح بين 10-20 ديناراً وهناك من يأخذ أكثر.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات